Toruń to jedno z najstarszych polskich miast. Zamieszkuje je ponad 200 000 osób, a sytuacja na tutejszym rynku nieruchomości jest całkiem niezła. Choć trzeba przyznać, że mieszkania w mieście Kopernika nie należą do najtańszych. Jak więc kształtuje się tutejszy rynek nieruchomości i jakich cen można się spodziewać, kupując nowe mieszkanie? Sprawdź!

Ceny mieszkań w Toruniu  

Toruński rynek nieruchomości w ostatnich latach odznaczał się dużą dynamiką. Po drobnych wahaniach w 2020 roku ceny znowu poszły w górę. Obecnie za m² mieszkania w tym klimatycznym mieście zapłacisz średnio 6 807 zł. Od początku 2022 roku ceny te wzrosły równo o 7%. Dla porównania w kwietniu tego roku m² mieszkania w Toruniu kosztował średnio 6 785 zł, a w ubiegłym roku równo 6 000 zł. To pokazuje, jak duża jest dynamika wzrostu cen. Trzeba jednak zaznaczyć, że nie tylko w Toruniu w ostatnim czasie ceny mieszkań tak wzrosły. Na przykład w sąsiedniej Bydgoszczy za m² zapłacisz średnio 6 150 zł i jest to wzrost na poziomie 6,49% od początku roku.

Na jakie nowe inwestycje w Toruniu warto zwrócić uwagę?

Obecnie w Toruniu w budowie jest co najmniej kilkanaście bloków mieszkalnych. Murapol S. A. oferuje na przykład mieszkania o powierzchni od 31 do 68 m² przy ulicy Strobanda. Będą to komfortowe lokale mieszkaniowe w kameralnych 3-piętorowych blokach. Tam za m² zapłacisz od 8 400 zł. Ceny mieszkań uzależnione są m.in. od stopnia wykończenia, piętra czy chociażby zakupu dodatkowego miejsca parkingowego.

Drugą ciekawą inwestycją w Toruniu są Mieszkania Przy Koszalińskiej. Nowoczesna architektura na osiedlu Bielawy przyciąga miłośników klasycznego stylu przeplatającego się z innowacyjnymi rozwiązaniami. Na skraju Koszalińskiej i Krynickiej kupisz wygodne mieszkanie o powierzchni od 42 do 78 m² w cenie 8 500 zł/m². Budynek zostanie oddany do użytku w przyszłym roku. Do wyboru masz atrakcyjne mieszkania na jednej z trzech kondygnacji.

Zwróć również uwagę na nowe osiedle Wrzosowisko. Co prawda mieszkania tam są nieco droższe niż wspomniane wcześniej inwestycje, ale z pewnością warto rozważyć i tę propozycję toruńskich deweloperów. Za wygodny lokal w jednym z trzech budynków wielorodzinnych trzeba sporo zapłacić, bo nawet 9 500 zł/m², ale mieszkania są funkcjonalne i ustawne. Idealna lokalizacja oraz panoramiczne przeszklenie są z pewnością tego warte. Inwestycja będzie gotowa do odbioru pod koniec 2024 roku, ale już teraz możesz sprawdzić, co oferuje deweloper. Wejdź tutaj https://gratka.pl/nieruchomosci/inwestycje-deweloperskie/torun i przekona się, która z toruńskich ofert jest dla Ciebie.

Gdzie jeszcze w Toruniu warto kupić nowe mieszkanie?

Ciekawe propozycje mają również deweloperzy budujący właśnie mieszkania przy ulicach: Grasera, Zimowej, Żelaznej, Św. Jakuba czy Czapli. Jeśli szukasz mieszkania na ogrodzonym osiedlu z monitoringiem, placem zabaw i w pobliżu lasu, weź pod uwagę lokale z inwestycji Osiedle 4 Pory Roku. Obecnie w budowie są bloki o numerach 1,3,5 oraz 19 i 21. Kupisz tam mieszkania już od 6 300 zł/m². Architektura osiedla charakteryzuje się elegancką, spójną formą i stonowaną kolorystyką. W okolicy znajduje się sporo terenów zielonych, supermarkety i przystanki autobusowe. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi.

Obserwując https://www.morizon.pl/nowe-inwestycje/torun/, możesz sprawdzić, które nowe nieruchomości w Toruniu są jeszcze na sprzedaż.

[Artykuł sponsorowany]

Pod młotek trafiła XIX wieczna kamienica znajdująca się przy Placu Św. Katarzyny 7.  Licytacja odbędzie się pod koniec kwietnia, a jej cena wynosi 3,5 miliona złotych.

Od 6 lat budynek jest pustostanem

Obiekt jest nieruchomością wielorodzinną, na który składają się trzy bryły na planie litery T: kamienica frontowa z oficyną – czterokondygnacyjną z poddaszem użytkowym – wewnętrznie połączonej z nieco niższą oficyną w podwórzu oraz parterowy budynek z poddaszem użytkowym. Łącznie kamienica liczy sobie 1091 m², a budynku parterowego w części tylnej 37 m².

Nieruchomość jest wyposażona w media, instalacje znajdują się w złym stanie technicznym. Obiekt nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Sam budynek od 2015 roku jest pustostanem, a wszyscy lokatorzy zostali wykwaterowani. Drzwi zarówno wejściowe, jak i znajdujące się w kamienicy wymagają renowacji lub wymiany.

Nieruchomość w strefie ochrony konserwatorskiej

Chociaż kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, to należy do zabudowy zespołu staromiejskiego. A ten jest wpisany do owego rejestru i znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Nieruchomość znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Elewacja frontowa oraz wnętrze zostały zachowane z kompletnym wyposażeniem m.in. sztukaterie czy piece. Umowa z nowym nabywcą będzie posiadała zapis, iż w ciągu 3 lat od dnia zakupu muszą zostać rozpoczęte prace remontowe. Każdy chcący brać udział w licytacji jest zobowiązany do wpłaty wadium w wysokości 350 000 zł do 21 kwietnia 2021 roku.

[źródło: www.torun.pl]